特定優良賃貸住宅とは

家賃補助の出る特定優良賃貸住宅の仕組みを解説！

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特定優良賃貸住宅

特定優良賃貸住宅の家賃ランク（大阪市）

それでは実際に特優賃でお部屋を借りる際の家賃負担はいくらになるのか、算出方法を下記の年収区分表を元に算出して頂けます。自らの年収欄に該当する区分表のランクⅠa・Ⅰb・Ⅰc・Ⅱ・Ⅲがお客様の該当ランクになります。

ⅠaからⅢに上がる程負担家賃が多くなります。実際のマンションに毎にご確認してください。尚、世帯構成も考慮した簡易ランク判別表はこちら から判定できます。

【年収区分早見表】-大阪市の場合

(表1) 入居予定親族のうち収入のある方が1人で、かつ給与所得のみの場合の総収入金額
所得
区分		 単身者 2人家族 3人家族 4人家族
Ⅰa
3,676,000円

～4,247,999円
※(2,368,000円)
4,152,000円
～4,723,999円
※(2,912,000円)
4,628,000円
～5,195,999円
※(3,452,000円)
5,100,000円
～5,671,999円
※(3,948,000円)
Ⅰb 4,248,000円

～4,695,999円		4,724,000円
～5,171,999円		5,196,000円
～5,647,999円		5,672,000円
～6,123,999円
Ⅰc 4,696,000円
～5,507,999円		 5,172,000円
～5,983,99900円		 5,648,000円
～6,455,999円		6,124,000円
～6,893,333円
Ⅱ 5,508,000円
～7,266,666円		5,984,000円
～7,688,888円		6,456,000円
～8,111,111円		6,893,334円
～8,533,333円
Ⅲ 7,266,667円
～9,346,666円		7,688,889円
～9,768,888円		8,111,112円
～10,181,052円		8,533,334円
～10,581,052円



(表2) 自営業者等確定申告者の場合の所得金額、又は収入のある方が2人以上の場合のそれぞれの所得金額の合計
所得
区分		単身者 2人家族 3人家族 4人家族
Ⅰa
2,400,000円
～2,856,000円
※(1,476,000円)
2,780,000円
～3,236,000円
※(1,856,000円)
3,160,000円
～3,616,000円
※(2,236,000円)
3,540,000円
～3,996,000円
※(2,616,000円)
Ⅰb 2,856,001円
～3,216,000円		3,236,001円
～3,596,000円		3,616,001円
～3,976,000円		3,996,001円
～4,356,000円
Ⅰc 3,216,001円
～3,864,000円		3,596,001円
～4,244,000円		3,976,001円
～4,624,000円		4,356,001円
～5,004,000円
Ⅱ 3,864,001円
～5,340,000円		4,244,001円
～5,720,000円		4,624,001円
～6,100,000円		5,004,001円
～6,480,000円
Ⅲ 5,340,001円
～7,212,000円		5,720,001円
～7,592,000円		6,100,001円
～7,972,000円		6,480,001円
～8,352,000円
※( 　)の金額は、主たる収入者が40歳未満の方で、今後収入の増加が見込まれる場合に適用されます。
簡易家賃区分判別はこちら
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