賃貸鶴見区城東区の不動産イオンモール鶴見緑地前店・お部屋探し方フローチャートステップ１

入居時、トラブル・質問・疑問点！

室内の設備が故障したら？

室内設備の故障に関しては貸主側が修理してくれます。ただし、入居者の故意・過失による故障はこの限りではありません。又、契約時に前入居者が残した残留物たとえば、エアコンなどを契約時に貸主側と合意のもとで使用し且、契約条項で保守メンテナンスを借主側で執り行うことなどが明記されている場合はやはり借主側で行うことととなるので注意してください。

入居後のペットの飼育によるトラブル。

分譲賃貸マンションで仲介業者から基本的にペット禁止ですが周りの住民も買っているので自己の責任でうまくやってくださいといわれて入居したが入居後管理人からマンション規約でペット不可なので飼育できませんとのトラブルが発生しています。賃貸マンションの中でも特に分譲賃貸はこの点を中止してください。周りが飼育していようがマンション所有者がOKしても、規約で不可になっている場合は賃貸人といえどもそれに従わなければなりませんの覚えておいてください。昨今多いペットを飼われているお客様には要注意点です。

マンション内の入居者とのトラブルはどうしたらいいですか？

トラブルの内容にもよりますが、原則管理会社があればご相談ください。騒音のの件や生活習慣の違いによるいさかいなども管理会社を通してうまく解決できるケースもございますので一度相談するのも一手です。

家賃の支払いがどうしてもできなくなってきた。

昨今の不況で家賃滞納は大きな問題です。お部屋を借りている以上家賃を滞らせてはいけません。経済的に厳しく支払いできない状態を回避できない場合、滞納してしまう前に管理会社・貸主側に連絡をすることが大切です。話し合いをし多少の猶予を貸主側にもらい滞納額が膨らむ前に支払のできる住まいに引っ越すなど早期に対応することが肝心です。